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1、具有临平中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有临平有效的身份 证明文件;
3、具有临平稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房产有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房产面积在40平米以上;
6、抵押房产的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房产的年龄加起来不能超过65岁;
8、临平银行规定需要满足的其他条件。
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房屋购买合同抵押贷款,公司抵押房屋银行贷款,抵押农村房装修借款,房产抵押贷款不押房,工资贷款等房屋抵押借款流程
1、房屋抵押借款申请
借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；
2、准备房屋抵押借款材料
借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；临平房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房屋抵押看房评估
由相关机构对临平抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房屋抵押借款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房屋抵押借款合同公证
借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、临平房屋抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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